Investir en Lot-et-Garonne (47) en 2026

Analyse du marché immobilier en Lot-et-Garonne pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 319 communes analysées, 41 696 transactions.

1 578 €/m²

Prix moyen /m²

~4.8%

Rdt brut moyen

41 696

Ventes totales

319

Communes

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Meilleurs rendements estimés en Lot-et-Garonne

Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Houeillès	140 €/m²	88	~4.8%
Port-Sainte-Marie	417 €/m²	195	~4.8%
Mongaillard	486 €/m²	41	~4.8%
Fumel	604 €/m²	588	~4.8%
Francescas	733 €/m²	96	~4.8%
Colayrac-Saint-Cirq	765 €/m²	337	~4.8%
Vianne	920 €/m²	137	~4.8%
Monflanquin	925 €/m²	436	~4.8%
Tonneins	976 €/m²	1 084	~4.8%
Monbahus	1 043 €/m²	120	~4.8%

Marchés les plus liquides en Lot-et-Garonne

Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Villeréal	4 343 €/m²	246	~4.8%
Duras	3 184 €/m²	192	~4.8%
Trentels	3 068 €/m²	102	~4.8%
Castelmoron-sur-Lot	2 689 €/m²	183	~4.8%
Sainte-Livrade-sur-Lot	2 601 €/m²	629	~4.8%
Sos	2 350 €/m²	145	~4.8%
Penne-d'Agenais	2 286 €/m²	312	~4.8%
Laroque-Timbaut	2 156 €/m²	145	~4.8%
Clairac	2 083 €/m²	340	~4.8%
Casteljaloux	2 071 €/m²	652	~4.8%

Toutes les communes en Lot-et-Garonne

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