Investir à Saint Géry-Vers (46090) en 2026
Investir dans l'immobilier à Saint Géry-Vers (46090) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 647 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 19.8% sur 1 an. 35 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 35 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 19.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 647 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 35
- Évolution 1 an : -19.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Saint Géry-Vers
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Saint Géry-Vers ont évolué de +25.3%. Sur 3 ans : -9.0%. Tendance récente (1 an) : -19.8%.
Liquidité du marché
Avec 35 ventes sur 12 mois, la liquidité à Saint Géry-Vers est bonne. Total depuis 2020 : 206 transactions.
Prix au m² à Saint Géry-Vers
Prix au m² par type de bien à Saint Géry-Vers
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 647 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 532 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 56
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Saint Géry-Vers avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Arcambal | N/A | 1 879 €/m² | 4.2 km |
| Cabrerets | N/A | 2 241 €/m² | 5 km |
| Esclauzels | N/A | 1 111 €/m² | 6.8 km |
| Bouziès | N/A | N/A | 5.4 km |
| Lamagdelaine | N/A | 1 511 €/m² | 5.6 km |
Dernières ventes à Saint Géry-Vers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 190 m² | 5 | 188 000 € | 989 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 280 000 € | 1 647 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 172 900 € | 1 987 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 135 000 € | 1 709 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 55 000 € | 948 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 177 500 € | 2 191 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison | 38 m² | 2 | 170 160 € | 4 478 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 276 350 € | 3 004 €/m² |
| 16/08/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 170 000 € | 1 417 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).