Investir à Gorges du Tarn Causses (48210) en 2026
Investir dans l'immobilier à Gorges du Tarn Causses (48210) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 433 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 38.8% sur 1 an. 45 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 45 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 38.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 433 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 45
- Évolution 1 an : +38.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Gorges du Tarn Causses
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Gorges du Tarn Causses ont évolué de +55.1%. Sur 3 ans : +44.5%. Tendance récente (1 an) : +38.8%.
Liquidité du marché
Avec 45 ventes sur 12 mois, la liquidité à Gorges du Tarn Causses est bonne. Total depuis 2020 : 258 transactions.
Prix au m² à Gorges du Tarn Causses
Prix au m² par type de bien à Gorges du Tarn Causses
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 433 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 710 €/m²
- Surface moyenne
- 464 m²
- Nombre de ventes
- 70
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Gorges du Tarn Causses avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mas-Saint-Chély | N/A | N/A | 6.6 km |
| Ispagnac | N/A | 2 146 €/m² | 7.3 km |
| Laval-du-Tarn | N/A | N/A | 9 km |
| Saint-Bauzile | N/A | N/A | 12.4 km |
| Balsièges | N/A | 1 136 €/m² | 12.9 km |
Dernières ventes à Gorges du Tarn Causses
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 380 000 € | 3 585 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 316 250 € | 2 433 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 173 000 € | 1 802 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 129 000 € | 1 792 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 243 851 € | 1 742 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 577 950 € | 4 624 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 80 000 € | 755 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 196 950 € | 2 814 €/m² |
| 08/02/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 91 000 € | 1 197 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 322 680 € | 2 806 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).