Investir à Brissac Loire Aubance (49320) en 2026
Investir dans l'immobilier à Brissac Loire Aubance (49320) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 240 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 11.1% sur 1 an. 185 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 185 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 11.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 240 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 185
- Évolution 1 an : +11.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Brissac Loire Aubance
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Brissac Loire Aubance ont évolué de +12.2%. Sur 3 ans : -4.1%. Tendance récente (1 an) : +11.1%.
Liquidité du marché
Avec 185 ventes sur 12 mois, Brissac Loire Aubance est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 1 176 transactions.
Prix au m² à Brissac Loire Aubance
Prix au m² par type de bien à Brissac Loire Aubance
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 240 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 234 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 520
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Brissac Loire Aubance avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Blaison-Saint-Sulpice | N/A | 2 079 €/m² | 5.4 km |
| Les Garennes sur Loire | N/A | 2 682 €/m² | 7.3 km |
| Terranjou | N/A | 1 798 €/m² | 9.7 km |
| Tuffalun | 2 257 €/m² | 1 113 €/m² | 9.6 km |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | N/A | 2 735 €/m² | 8.4 km |
Dernières ventes à Brissac Loire Aubance
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 348 200 € | 3 627 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 280 000 € | 1 697 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 61 500 € | 946 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 240 m² | 7 | 544 000 € | 2 267 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 165 000 € | 1 774 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 385 000 € | 2 917 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 214 600 € | 1 578 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 192 000 € | 2 065 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).