Investir à Chemillé-en-Anjou (49120) en 2026
Investir dans l'immobilier à Chemillé-en-Anjou (49120) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 659 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 18.6% sur 1 an. 338 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 338 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 18.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 659 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 338
- Évolution 1 an : +18.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Chemillé-en-Anjou
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Chemillé-en-Anjou ont évolué de +40.0%. Sur 3 ans : +4.3%. Tendance récente (1 an) : +18.6%.
Liquidité du marché
Avec 338 ventes sur 12 mois, Chemillé-en-Anjou est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 2 248 transactions.
Prix au m² à Chemillé-en-Anjou
Prix au m² par type de bien à Chemillé-en-Anjou
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 659 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 660 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 908
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Chemillé-en-Anjou avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Val-du-Layon | N/A | 1 522 €/m² | 10.6 km |
| Chaudefonds-sur-Layon | N/A | 1 644 €/m² | 11.8 km |
| Vezins | N/A | 1 816 €/m² | 11.8 km |
| Coron | N/A | 1 608 €/m² | 12.4 km |
| Chanteloup-les-Bois | N/A | 1 435 €/m² | 15.2 km |
Dernières ventes à Chemillé-en-Anjou
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 248 500 € | 2 389 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 255 000 € | 1 759 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 245 000 € | 2 188 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 178 000 € | 2 119 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 368 000 € | 3 407 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 122 990 € | 559 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 2 026 800 € | 20 682 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 370 000 € | 2 056 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).