Investir à La Chapelle-Saint-Laud (49140) en 2026
Investir dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Laud (49140) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 402 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 23.8% sur 1 an. 15 transactions sur 12 mois. 15 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 23.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 402 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : -23.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à La Chapelle-Saint-Laud
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à La Chapelle-Saint-Laud ont évolué de -14.4%. Sur 3 ans : -26.6%. Tendance récente (1 an) : -23.8%.
Liquidité du marché
Avec 15 ventes sur 12 mois, le marché à La Chapelle-Saint-Laud est modérément liquide. Total depuis 2020 : 100 transactions.
Prix au m² à La Chapelle-Saint-Laud
Prix au m² par type de bien à La Chapelle-Saint-Laud
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 402 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 250 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 52
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de La Chapelle-Saint-Laud avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marcé | N/A | 1 894 €/m² | 3.5 km |
| Huillé-Lézigné | N/A | 1 711 €/m² | 3.7 km |
| Seiches-sur-le-Loir | 888 €/m² | 1 756 €/m² | 4.7 km |
| Baracé | N/A | 1 454 €/m² | 5.5 km |
| Jarzé Villages | N/A | 1 602 €/m² | 7.4 km |
Dernières ventes à La Chapelle-Saint-Laud
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 171 000 € | 1 487 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison | 61 m² | 2 | 195 000 € | 3 197 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 250 000 € | 1 866 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 179 000 € | 1 432 €/m² |
| 21/05/2024 | Maison | 168 m² | 6 | 263 500 € | 1 568 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).