Investir à Saint-Lambert-la-Potherie (49070) en 2026
Investir dans l'immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie (49070) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 483 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 13.9% sur 1 an. 35 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 35 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 13.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 483 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 35
- Évolution 1 an : +13.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Saint-Lambert-la-Potherie
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Saint-Lambert-la-Potherie ont évolué de +21.5%. Sur 3 ans : +1.9%. Tendance récente (1 an) : +13.9%.
Liquidité du marché
Avec 35 ventes sur 12 mois, la liquidité à Saint-Lambert-la-Potherie est bonne. Total depuis 2020 : 275 transactions.
Prix au m² à Saint-Lambert-la-Potherie
Prix au m² par type de bien à Saint-Lambert-la-Potherie
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 483 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 478 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 133
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Saint-Lambert-la-Potherie avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-de-Linières | 1 945 €/m² | 2 552 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | N/A | 2 680 €/m² | 5.7 km |
| Beaucouzé | 3 083 €/m² | 2 934 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Clément-de-la-Place | N/A | 2 647 €/m² | 5.5 km |
| Longuenée-en-Anjou | 1 750 €/m² | 2 500 €/m² | 7.1 km |
Dernières ventes à Saint-Lambert-la-Potherie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 451 000 € | 3 110 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 189 630 € | 2 180 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 454 000 € | 2 785 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 141 m² | 7 | 610 000 € | 4 326 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 278 000 € | 1 986 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 104 m² | 6 | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 143 m² | 6 | 370 000 € | 2 587 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 130 m² | 8 | 263 000 € | 2 023 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 192 060 € | 1 778 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Saint-Lambert-la-Potherie sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Saint-Lambert-la-Potherie sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).