Investir à Souzay-Champigny (49400) en 2026
Investir dans l'immobilier à Souzay-Champigny (49400) en mars 2026. Les prix sont en hausse de 54.4% sur 1 an. 14 transactions sur 12 mois. 14 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 54.4% sur 1 an.
- Ventes sur 12 mois : 14
- Évolution 1 an : +54.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Souzay-Champigny
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 3 ans, les prix à Souzay-Champigny ont évolué de +22.2%. Tendance récente (1 an) : +54.4%.
Liquidité du marché
Avec 14 ventes sur 12 mois, le marché à Souzay-Champigny est modérément liquide. Total depuis 2020 : 104 transactions.
Prix au m² à Souzay-Champigny
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Souzay-Champigny avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Parnay | N/A | 1 462 €/m² | 2 km |
| Turquant | N/A | N/A | 3.3 km |
| Villebernier | N/A | 1 270 €/m² | 5.1 km |
| Varrains | N/A | 1 910 €/m² | 3.7 km |
| Bellevigne-les-Châteaux | 960 €/m² | 1 786 €/m² | 4.8 km |
Dernières ventes à Souzay-Champigny
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 59 000 € | 1 475 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 109 000 € | 916 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 156 000 € | 1 300 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison | 226 m² | 8 | 800 000 € | 3 540 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 349 000 € | 3 598 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison | 213 m² | 5 | 500 000 € | 2 347 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison | 154 m² | 6 | 95 000 € | 617 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 03/05/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 160 000 € | 1 290 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).