Investir en Manche (50) en 2026

Analyse du marché immobilier en Manche pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 445 communes analysées, 68 175 transactions.

2 575 €/m²

Prix moyen /m²

~4.8%

Rdt brut moyen

68 175

Ventes totales

445

Communes

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Meilleurs rendements estimés en Manche

Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Barenton	299 €/m²	188	~4.8%
Mortain-Bocage	652 €/m²	463	~4.8%
La Mouche	870 €/m²	34	~4.8%
Marigny-Le-Lozon	935 €/m²	324	~4.8%
Pontorson	936 €/m²	615	~4.8%
Airel	1 000 €/m²	66	~4.8%
Pont-Hébert	1 042 €/m²	239	~4.8%
Quettehou	1 152 €/m²	302	~4.8%
La Hague	1 438 €/m²	1 151	~4.8%
Ducey-Les Chéris	1 459 €/m²	308	~4.8%

Marchés les plus liquides en Manche

Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Carolles	6 880 €/m²	183	~4.8%
Agon-Coutainville	6 049 €/m²	584	~4.8%
Barneville-Carteret	5 458 €/m²	692	~4.8%
Sainte-Mère-Église	4 528 €/m²	420	~4.8%
Cérences	4 488 €/m²	305	~4.8%
Saint-Vaast-la-Hougue	4 066 €/m²	287	~4.8%
Saint-Pair-sur-Mer	3 998 €/m²	766	~4.8%
Donville-les-Bains	3 944 €/m²	563	~4.8%
Jullouville	3 940 €/m²	616	~4.8%
Saint-Planchers	3 627 €/m²	241	~4.8%

Toutes les communes en Manche

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Genêts Saint-Joseph Saint-Georges-Montcocq Marchésieux Coudeville-sur-Mer Reffuveille La Meauffe Domjean Teurthéville-Hague Pierreville Quibou Saint-Cyr-du-Bailleul Notre-Dame-de-Cenilly Ponts Saint-Denis-le-Gast Teurthéville-Bocage Saint-Brice-de-Landelles Longueville Roncey Moon-sur-Elle Sainte-Cécile Vesly Bretteville-sur-Ay Saint-Laurent-de-Terregatte Juilley Cambernon Benoîtville Saint-Jacques-de-Néhou Saint-Georges-de-Rouelley Saint-Marcouf Millières Besneville Montaigu-la-Brisette Couvains Ver Montbray Le Parc Vains Auvers Saint-Michel-de-Montjoie Le Grand-Celland Saint-Fromond Beslon Gatteville-le-Phare Le Vast Barfleur Poilley Lengronne Rocheville Hardinvast Camprond Gathemo Saint-Aubin-des-Préaux Montpinchon La Barre-de-Semilly Carantilly Savigny-le-Vieux Saint-Martin-d'Aubigny Sacey Beauvoir Saint-Malo-de-la-Lande Gorges Saint-Clair-sur-l'Elle Marcilly Saint-Pierre-Langers Saint-Laurent-de-Cuves Saint-Pois La Colombe Saussey Néhou Saint-Germain-de-Tournebut Monthuchon Saint-Jean-de-la-Haize Champeaux Heugueville-sur-Sienne Grosville Saint-Jean-de-Daye La Lande-d'Airou Tréauville Courcy Saint-Martin-de-Bonfossé Lolif Tribehou Bourguenolles Saint-Loup L'Étang-Bertrand Le Dézert Colomby Sideville La Bloutière Varenguebec Le Lorey La Chaise-Baudouin Tamerville Hauteville-la-Guichard Dangy Le Mesnil-au-Val Chaulieu La Feuillie Le Mesnil-Villeman Sortosville-en-Beaumont Geffosses Villiers-Fossard Chérencé-le-Héron Muneville-sur-Mer Lapenty Cametours Saint-Vigor-des-Monts Le Grippon Savigny La Haye-d'Ectot Pontaubault Saint-Denis-le-Vêtu Saint-André-de-l'Épine Airel Gouvets Saint-Georges-d'Elle Saint-Sauveur-la-Pommeraye Rauville-la-Place Bricquebosq Anneville-en-Saire Magneville Le Mesnillard Héauville Champrepus Méautis Le Rozel Saint-Georges-de-la-Rivière Saint-Martin-le-Gréard Bricqueville-la-Blouette Précey Chanteloup Beauchamps Saint-Martin-le-Bouillant Nicorps Perriers-en-Beauficel Feugères Saint-Barthélemy La Pernelle Saint-Nicolas-de-Pierrepont Varouville Sainte-Suzanne-sur-Vire Le Tanu Subligny Le Fresne-Poret Fierville-les-Mines Céaux Valcanville Montjoie-Saint-Martin Sénoville Fresville Le Mesnil-Adelée Saint-Pierre-d'Arthéglise Aucey-la-Plaine Saint-Senier-de-Beuvron Moulines Baubigny Ouville Cuves Émondeville Carneville Brillevast Le Neufbourg Quinéville Saint-Maurice-en-Cotentin Saint-André-de-Bohon La Godefroy La Vendelée Villebaudon Belval Tocqueville Saint-Pierre-de-Coutances Brouains Appeville Saint-Jean-de-Savigny Lieusaint La Trinité Sotteville Saint-Sébastien-de-Raids Montabot Anctoville-sur-Boscq Courtils Crasville Doville Les Cresnays Saint-Floxel Saint-Louet-sur-Vire Bérigny Sainte-Geneviève Orglandes Théville Le Plessis-Lastelle Octeville-l'Avenel Le Mesnil-Rouxelin Nouainville Laulne Breuville Beauficel Helleville Montcuit Maupertus-sur-Mer Gonfreville Saint-Brice Saint-Pierre-de-Semilly Équilly Le Mesnil-Eury Morville Tanis Saint-Germain-sur-Sèves Huberville Montreuil-sur-Lozon Saint-Christophe-du-Foc 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