Investir à Pirou (50770) en 2026
Investir dans l'immobilier à Pirou (50770) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 795 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 18.9% sur 1 an. 124 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 124 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 18.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 795 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 124
- Évolution 1 an : +18.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Pirou
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Pirou ont évolué de +56.4%. Sur 3 ans : +23.2%. Tendance récente (1 an) : +18.9%.
Liquidité du marché
Avec 124 ventes sur 12 mois, Pirou est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 553 transactions.
Prix au m² à Pirou
Prix au m² par type de bien à Pirou
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 795 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 482 €/m²
- Surface moyenne
- 84 m²
- Nombre de ventes
- 218
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Pirou avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Créances | N/A | 1 939 €/m² | 3.9 km |
| Geffosses | N/A | 1 617 €/m² | 3.9 km |
| Gouville-sur-Mer | N/A | 3 021 €/m² | 7.1 km |
| Lessay | N/A | 1 667 €/m² | 7 km |
| La Feuillie | N/A | 784 €/m² | 4.9 km |
Dernières ventes à Pirou
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 221 550 € | 2 261 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 185 000 € | 4 512 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 179 900 € | 5 452 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 123 500 € | 2 058 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 378 000 € | 3 670 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 164 000 € | 1 864 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 260 850 € | 3 181 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 303 000 € | 4 268 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).