Investir à Locoal-Mendon (56550) en 2026
Investir dans l'immobilier à Locoal-Mendon (56550) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 100 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 7.0% sur 1 an. 46 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 46 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 100 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 46
- Évolution 1 an : +7.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Locoal-Mendon
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Locoal-Mendon ont évolué de +14.2%. Sur 3 ans : -18.0%. Tendance récente (1 an) : +7.0%.
Liquidité du marché
Avec 46 ventes sur 12 mois, la liquidité à Locoal-Mendon est bonne. Total depuis 2020 : 325 transactions.
Prix au m² à Locoal-Mendon
Prix au m² par type de bien à Locoal-Mendon
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 100 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 400 €/m²
- Surface moyenne
- 114 m²
- Nombre de ventes
- 155
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Locoal-Mendon avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Landaul | 276 €/m² | 3 111 €/m² | 4.4 km |
| Ploemel | 3 864 €/m² | 3 572 €/m² | 5.5 km |
| Belz | 3 354 €/m² | 3 525 €/m² | 5.2 km |
| Landévant | 3 025 €/m² | 2 638 €/m² | 7.7 km |
| Sainte-Hélène | N/A | 3 207 €/m² | 5.9 km |
Dernières ventes à Locoal-Mendon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 506 085 € | 5 954 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 227 000 € | 3 153 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 250 m² | 8 | 994 900 € | 3 980 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 213 m² | 6 | 900 000 € | 4 225 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 253 050 € | 3 013 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 387 000 € | 3 047 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 430 000 € | 2 560 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 287 000 € | 2 760 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 425 811 € | 3 609 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Locoal-Mendon sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Locoal-Mendon sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).