Investir en Nièvre (58) en 2026
Analyse du marché immobilier en Nièvre pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 309 communes analysées, 29 703 transactions.
913 €/m²
Prix moyen /m²
~4.8%
Rdt brut moyen
29 703
Ventes totales
309
Communes
Explorez toutes les transactions en Nièvre
Voir sur la carte →Meilleurs rendements estimés en Nièvre
Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).
| Commune | Rdt brut est. |
|---|---|
| Guérigny | ~4.8% |
| Moulins-Engilbert | ~4.8% |
| Luzy | ~4.8% |
| Donzy | ~4.8% |
| Anlezy | ~4.8% |
| Dornes | ~4.8% |
| Cercy-la-Tour | ~4.8% |
| Saint-Benin-d'Azy | ~4.8% |
| Imphy | ~4.8% |
| Aunay-en-Bazois | ~4.8% |
Marchés les plus liquides en Nièvre
Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.
| Commune | Rdt brut est. |
|---|---|
| Fours | ~4.8% |
| Prémery | ~4.8% |
| Saint-Honoré-les-Bains | ~4.8% |
| Lormes | ~4.8% |
| Marzy | ~4.8% |
| Pougues-les-Eaux | ~4.8% |
| Varennes-Vauzelles | ~4.8% |
| Arleuf | ~4.8% |
| Cosne-Cours-sur-Loire | ~4.8% |
| Fourchambault | ~4.8% |
Toutes les communes en Nièvre
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