Investir à Mérignies (59710) en 2026
Investir dans l'immobilier à Mérignies (59710) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 919 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 6.1% sur 1 an. 53 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 53 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 919 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 53
- Évolution 1 an : +6.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Mérignies
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Mérignies ont évolué de +27.6%. Sur 3 ans : +13.6%. Tendance récente (1 an) : +6.1%.
Liquidité du marché
Avec 53 ventes sur 12 mois, la liquidité à Mérignies est bonne. Total depuis 2020 : 390 transactions.
Prix au m² à Mérignies
Prix au m² par type de bien à Mérignies
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 919 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 572 €/m²
- Surface moyenne
- 155 m²
- Nombre de ventes
- 208
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Mérignies avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pont-à-Marcq | 2 639 €/m² | 3 012 €/m² | 1.7 km |
| Mons-en-Pévèle | 3 134 €/m² | 2 375 €/m² | 3.1 km |
| Ennevelin | N/A | 2 803 €/m² | 3.6 km |
| Tourmignies | N/A | 2 687 €/m² | 2.6 km |
| Bersée | N/A | 2 204 €/m² | 3.7 km |
Dernières ventes à Mérignies
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 460 000 € | 4 554 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 855 000 € | 6 241 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 689 000 € | 4 687 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 241 000 € | 2 363 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 1 109 900 € | 5 550 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 296 180 € | 3 366 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 194 m² | 6 | 857 000 € | 4 418 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 427 500 € | 3 420 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 390 000 € | 3 362 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).