Investir à Prémesques (59840) en 2026
Investir dans l'immobilier à Prémesques (59840) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 022 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont stable sur 1 an. 22 transactions sur 12 mois. 22 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 022 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 22
- Évolution 1 an : -0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Prémesques
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Prémesques ont évolué de +6.1%. Sur 3 ans : -12.8%. Tendance récente (1 an) : -0.3%.
Liquidité du marché
Avec 22 ventes sur 12 mois, le marché à Prémesques est modérément liquide. Total depuis 2020 : 152 transactions.
Prix au m² à Prémesques
Prix au m² par type de bien à Prémesques
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 022 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 947 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 116
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Prémesques avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Capinghem | 3 094 €/m² | 3 108 €/m² | 1.9 km |
| Pérenchies | 3 242 €/m² | 2 308 €/m² | 1.8 km |
| Ennetières-en-Weppes | N/A | 3 178 €/m² | 2.5 km |
| Houplines | N/A | 2 126 €/m² | 3.1 km |
| Englos | N/A | 3 208 €/m² | 3.9 km |
Dernières ventes à Prémesques
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 223 000 € | 1 756 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 332 000 € | 2 862 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 562 400 € | 3 852 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 327 200 € | 3 718 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 216 900 € | 2 613 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 269 000 € | 2 299 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 252 000 € | 2 520 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).