Investir à Les Aspres (61270) en 2026
Investir dans l'immobilier à Les Aspres (61270) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 455 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 23.9% sur 1 an. 16 transactions sur 12 mois. 16 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 23.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 455 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : +23.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Les Aspres
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Les Aspres ont évolué de +27.8%. Sur 3 ans : +7.1%. Tendance récente (1 an) : +23.9%.
Liquidité du marché
Avec 16 ventes sur 12 mois, le marché à Les Aspres est modérément liquide. Total depuis 2020 : 101 transactions.
Prix au m² à Les Aspres
Prix au m² par type de bien à Les Aspres
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 455 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 323 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 64
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Les Aspres avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Genettes | N/A | 3 452 €/m² | 2.6 km |
| La Chapelle-Viel | N/A | 1 034 €/m² | 3.8 km |
| Bonnefoi | N/A | 1 333 €/m² | 3.6 km |
| Crulai | 1 439 €/m² | 1 859 €/m² | 4.2 km |
| Écorcei | N/A | 2 123 €/m² | 5.5 km |
Dernières ventes à Les Aspres
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 184 m² | 5 | 313 500 € | 1 704 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 123 000 € | 1 482 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 107 000 € | 1 427 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 157 000 € | 1 298 €/m² |
| 21/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 138 000 € | 1 453 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 14/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 7 800 € | 78 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison | 166 m² | 7 | 165 000 € | 994 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Les Aspres sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Les Aspres sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).