Investir à Perche en Nocé (61340) en 2026
Investir dans l'immobilier à Perche en Nocé (61340) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 500 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 22.9% sur 1 an. 50 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 50 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 22.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 500 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 50
- Évolution 1 an : -22.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Perche en Nocé
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Perche en Nocé ont évolué de +7.7%. Sur 3 ans : -14.3%. Tendance récente (1 an) : -22.9%.
Liquidité du marché
Avec 50 ventes sur 12 mois, la liquidité à Perche en Nocé est bonne. Total depuis 2020 : 333 transactions.
Prix au m² à Perche en Nocé
Prix au m² par type de bien à Perche en Nocé
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 500 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 733 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 203
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Perche en Nocé avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Berd'huis | N/A | 1 241 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Cyr-la-Rosière | N/A | 1 382 €/m² | 6.2 km |
| Verrières | N/A | 2 522 €/m² | 5.6 km |
| Dame-Marie | N/A | 467 €/m² | 5.4 km |
| Saint-Hilaire-sur-Erre | N/A | 1 508 €/m² | 7.6 km |
Dernières ventes à Perche en Nocé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 69 400 € | 1 157 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 87 000 € | 1 208 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 194 560 € | 1 889 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 52 000 € | 963 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 395 000 € | 3 038 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 177 000 € | 1 500 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 01/03/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 50 000 € | 610 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 150 000 € | 1 500 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).