Investir à Paris 17e Arrondissement (75017) en 2026
Investir dans l'immobilier à Paris 17e Arrondissement (75017) en mars 2026, le prix médian au m² est de 10 000 €/m² pour un appartement et de 16 667 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 1.4% sur 1 an. 2903 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 2903 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 10 000 €/m²
- Prix médian maison : 16 667 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 2903
- Évolution 1 an : +1.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Paris 17e Arrondissement
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Paris 17e Arrondissement est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 450 000 €, loyer estimé : 1 800 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Paris 17e Arrondissement ont évolué de -9.2%. Sur 3 ans : -10.0%. Tendance récente (1 an) : +1.4%.
Liquidité du marché
Avec 2903 ventes sur 12 mois, Paris 17e Arrondissement est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 17 272 transactions.
Prix au m² à Paris 17e Arrondissement
Prix au m² par type de bien à Paris 17e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 10 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 10 826 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 13 411
Maisons
- Prix médian/m²
- 16 667 €/m²
- Prix moyen/m²
- 17 699 €/m²
- Surface moyenne
- 155 m²
- Nombre de ventes
- 40
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Paris 17e Arrondissement avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 8e Arrondissement | 12 188 €/m² | 16 935 €/m² | 1.6 km |
| Clichy | 6 846 €/m² | 4 467 €/m² | 1.8 km |
| Levallois-Perret | 8 893 €/m² | 19 697 €/m² | 1.7 km |
| Paris 7e Arrondissement | 14 393 €/m² | 22 919 €/m² | 3.5 km |
| Paris 9e Arrondissement | 10 625 €/m² | N/A | 2.5 km |
Dernières ventes à Paris 17e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 820 000 € | 34 167 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 119 m² | 4 | 1 366 100 € | 11 480 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 130 000 € | 5 652 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 525 000 € | 10 294 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 8 000 € | 133 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 950 000 € | 11 310 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 122 000 € | 11 091 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 412 000 € | 5 971 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 1 869 500 € | 16 995 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).