Investir à Paris 6e Arrondissement (75006) en 2026
Investir dans l'immobilier à Paris 6e Arrondissement (75006) en mars 2026, le prix médian au m² est de 14 526 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 5.1% sur 1 an. 919 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 919 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 14 526 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 919
- Évolution 1 an : +5.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Paris 6e Arrondissement
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Paris 6e Arrondissement est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 653 670 €, loyer estimé : 2 615 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Paris 6e Arrondissement ont évolué de +5.4%. Sur 3 ans : -0.1%. Tendance récente (1 an) : +5.1%.
Liquidité du marché
Avec 919 ventes sur 12 mois, Paris 6e Arrondissement est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 5 374 transactions.
Prix au m² à Paris 6e Arrondissement
Prix au m² par type de bien à Paris 6e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 14 526 €/m²
- Prix moyen/m²
- 15 350 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 4 101
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Paris 6e Arrondissement avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 1er Arrondissement | 12 039 €/m² | N/A | 1.5 km |
| Paris 5e Arrondissement | 11 509 €/m² | 22 983 €/m² | 1.3 km |
| Paris 14e Arrondissement | 9 324 €/m² | 10 884 €/m² | 2.2 km |
| Paris 7e Arrondissement | 14 393 €/m² | 22 919 €/m² | 1.7 km |
| Paris 2e Arrondissement | 11 081 €/m² | N/A | 2.2 km |
Dernières ventes à Paris 6e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 580 000 € | 21 481 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 155 m² | 5 | 3 242 100 € | 20 917 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 640 000 € | 11 636 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 131 m² | 5 | 2 085 000 € | 15 916 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 1 577 000 € | 31 540 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 576 900 € | 19 230 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 675 000 € | 10 075 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 391 304 € | 9 544 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 2 768 139 € | 32 188 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 526 000 € | 35 067 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).