Investir en Pyrénées-Atlantiques (64) en 2026

Analyse du marché immobilier en Pyrénées-Atlantiques pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 545 communes analysées, 81 267 transactions.

2 900 €/m²

Prix moyen /m²

~4.8%

Rdt brut moyen

81 267

Ventes totales

545

Communes

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Meilleurs rendements estimés en Pyrénées-Atlantiques

Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Ousse	408 €/m²	141	~4.8%
Alos-Sibas-Abense	632 €/m²	60	~4.8%
Arzacq-Arraziguet	796 €/m²	139	~4.8%
Louvie-Juzon	948 €/m²	114	~4.8%
Agnos	950 €/m²	69	~4.8%
Mourenx	1 064 €/m²	423	~4.8%
Barinque	1 087 €/m²	38	~4.8%
Oloron-Sainte-Marie	1 382 €/m²	1 239	~4.8%
Coarraze	1 405 €/m²	213	~4.8%
Bedous	1 471 €/m²	68	~4.8%

Marchés les plus liquides en Pyrénées-Atlantiques

Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.

Commune	Prix /m²	Ventes	Rdt brut est.
Guéthary	8 468 €/m²	186	~4.8%
Biarritz	7 300 €/m²	4 795	~4.8%
Saint-Jean-de-Luz	6 136 €/m²	2 358	~4.8%
Bordes	5 641 €/m²	238	~4.8%
Bidart	5 406 €/m²	1 018	~4.8%
Itxassou	5 373 €/m²	174	~4.8%
Anglet	5 349 €/m²	5 788	~4.8%
Ciboure	5 275 €/m²	1 039	~4.8%
Biriatou	4 992 €/m²	86	~4.8%
Arcangues	4 949 €/m²	460	~4.8%

Toutes les communes en Pyrénées-Atlantiques

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Hagetaubin Serres-Sainte-Marie Pardies-Piétat Caubios-Loos Limendous Gotein-Libarrenx Gurs Mendionde Gère-Bélesten Saint-Martin-d'Arrossa Saint-Boès Siros Saint-Jammes Sévignacq-Meyracq Casteide-Candau Domezain-Berraute Géronce Béhasque-Lapiste Osserain-Rivareyte Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)Simacourbe Halsou Maucor Sus Izeste Mesplède Malaussanne Os-Marsillon Saint-Laurent-Bretagne Arraute-Charritte Montory Saint-Pé-de-Léren Aste-Béon Escout Cescau Esquiule Lescun Goès Athos-Aspis Bielle Tarsacq Escoubès Montaner Casteide-Cami Castetpugon Moncaup Garos Labastide-Villefranche Barraute-Camu Vielleségure Espès-Undurein Lurbe-Saint-Christau Portet Lées-Athas Eslourenties-Daban Labastide-Monréjeau Coslédaà-Lube-Boast Dognen Salles-Mongiscard Barinque Lagos Auga Arthez-d'Asson Laàs Sedzère Préchacq-Josbaig Aast Bernadets Ordiarp Ispoure Louvie-Soubiron Herrère Jasses Larceveau-Arros-Cibits Sedze-Maubecq Précilhon Ascarat Pomps Taron-Sadirac-Viellenave Ossas-Suhare Ouillon Cardesse Saint-Girons-en-Béarn Orègue Armendarits Licq-Athérey Astis Béost Méritein Doumy Saubole Vignes Verdets Castillon (Canton de Lembeye)Irouléguy Méracq Beyrie-sur-Joyeuse Sauguis-Saint-Étienne Anoye Urdos Larrau Arbouet-Sussaute Issor Miossens-Lanusse Idaux-Mendy Castet Lalongue Moncayolle-Larrory-Mendibieu Saint-Michel Geüs-d'Oloron Garindein Livron Saint-Gladie-Arrive-Munein Trois-Villes Asasp-Arros Sainte-Colome Garlède-Mondebat Lacommande Sainte-Engrâce Castagnède Aydie Bescat Lonçon Lourenties Béguios Abidos Auriac Lasseubetat Arancou Labatmale Maspie-Lalonquère-Juillacq Saint-Abit Escou Araujuzon Borce Monségur Burgaronne Bonloc Aldudes Etsaut Saint-Vincent Castetbon Lucgarier Saint-Goin Monassut-Audiracq Claracq Saint-Jean-Poudge Montagut Isturits Larreule Saint-Médard Séméacq-Blachon Susmiou Gomer Fichous-Riumayou Estérençuby Aroue-Ithorots-Olhaïby Labatut Lantabat Lespielle Menditte Parbayse Balansun Oraàs Guinarthe-Parenties Casteide-Doat Ogenne-Camptort Rivehaute Luxe-Sumberraute Pontiacq-Viellepinte Lalonquette Macaye Auterrive Alçay-Alçabéhéty-Sunharette Lasse Lourdios-Ichère Espéchède Cabidos Peyrelongue-Abos Orin Carrère Castetner Arnéguy Bédeille Lohitzun-Oyhercq Lys Luc-Armau Haut-de-Bosdarros Bilhères Aubin Saint-Just-Ibarre Iholdy Sarpourenx Estos Bugnein Saint-Esteben Arrien Arrosès Audaux Sauvelade Aydius Abitain Méharin Cuqueron L'Hôpital-d'Orion Saint-Dos Doazon Arnos Aren Banca Garris Ponson-Dessus Ostabat-Asme Lacadée Ahaxe-Alciette-Bascassan Piets-Plasence-Moustrou Angous Arbérats-Sillègue Espiute Anhaux Aussurucq Mialos Géus-d'Arzacq Caro Jaxu Hours Séby Escot Sarrance Riupeyrous Urepel Charritte-de-Bas Lamayou Lacarre Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut Lanneplaà Larribar-Sorhapuru Lespourcy Aurions-Idernes Andrein Bournos Lasclaveries Masparraute Bouillon Préchacq-Navarrenx Cette-Eygun Saint-Martin-d'Arberoue Argelos Gabat Ilharre Léren Samsons-Lion Vialer Viellenave-de-Navarrenx Boumourt Castéra-Loubix Cadillon Lucarré Etcharry 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