Investir à Anglet (64600) en 2026
Investir dans l'immobilier à Anglet (64600) en mars 2026, le prix médian au m² est de 5 349 €/m² pour un appartement et de 6 417 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont stable sur 1 an. 937 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 937 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 349 €/m²
- Prix médian maison : 6 417 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 937
- Évolution 1 an : +0.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Anglet
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Anglet est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 240 705 €, loyer estimé : 963 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Anglet ont évolué de +15.6%. Sur 3 ans : -4.2%. Tendance récente (1 an) : +0.4%.
Liquidité du marché
Avec 937 ventes sur 12 mois, Anglet est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 5 788 transactions.
Prix au m² à Anglet
Prix au m² par type de bien à Anglet
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 349 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 227 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 2 769
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 417 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 361 €/m²
- Surface moyenne
- 123 m²
- Nombre de ventes
- 1 170
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Anglet avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Biarritz | 7 300 €/m² | 8 397 €/m² | 3.9 km |
| Bayonne | 4 028 €/m² | 4 521 €/m² | 4 km |
| Boucau | 3 798 €/m² | 3 896 €/m² | 4.8 km |
| Bassussarry | 4 762 €/m² | 5 619 €/m² | 5.5 km |
| Arcangues | 4 949 €/m² | 6 408 €/m² | 7.2 km |
Dernières ventes à Anglet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 461 000 € | 5 763 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 365 540 € | 5 712 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 111 420 € | 3 842 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 767 144 € | 7 038 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 755 000 € | 6 802 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 112 752 € | 4 027 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 797 850 € | 12 664 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 820 000 € | 5 467 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 609 637 € | 6 417 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 373 538 € | 5 336 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Anglet sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Anglet sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).