Investir à Palau-del-Vidre (66690) en 2026
Investir dans l'immobilier à Palau-del-Vidre (66690) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 680 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 0.7% sur 1 an. 70 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 70 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 680 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 70
- Évolution 1 an : -0.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Palau-del-Vidre
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Palau-del-Vidre ont évolué de +1.9%. Sur 3 ans : +1.7%. Tendance récente (1 an) : -0.7%.
Liquidité du marché
Avec 70 ventes sur 12 mois, la liquidité à Palau-del-Vidre est bonne. Total depuis 2020 : 461 transactions.
Prix au m² à Palau-del-Vidre
Prix au m² par type de bien à Palau-del-Vidre
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 680 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 368 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 258
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Palau-del-Vidre avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-André | 3 250 €/m² | 2 841 €/m² | 2.5 km |
| Elne | 1 774 €/m² | 2 255 €/m² | 3.9 km |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 3 437 €/m² | 3 088 €/m² | 3.7 km |
| Ortaffa | 500 €/m² | 2 343 €/m² | 3.7 km |
| Corneilla-del-Vercol | 2 317 €/m² | 2 560 €/m² | 6.2 km |
Dernières ventes à Palau-del-Vidre
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 384 800 € | 3 530 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 500 000 € | 3 571 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 105 473 € | 1 172 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 162 m² | 4 | 231 000 € | 1 426 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 371 000 € | 2 650 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 224 900 € | 2 710 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 287 000 € | 2 126 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 266 000 € | 3 644 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Palau-del-Vidre sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Palau-del-Vidre sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).