Quelle plus-value espérer à Porte des Pierres Dorées ?

Les données sur 5 ans ne sont pas disponibles à Porte des Pierres Dorées. Consultez l'évolution annuelle pour estimer le potentiel de plus-value.

Quels risques pour un investissement immobilier à Porte des Pierres Dorées ?

Les principaux risques d'un investissement à Porte des Pierres Dorées sont : la vacance locative (marché peu liquide, revente potentiellement longue), la baisse des prix, les travaux imprévus, et l'évolution de la fiscalité. Pour limiter les risques, diversifiez vos placements et étudiez la demande locative locale (proximité des transports, commerces, écoles).

Peut-on défiscaliser en investissant à Porte des Pierres Dorées ?

Plusieurs dispositifs de défiscalisation peuvent s'appliquer à Porte des Pierres Dorées : le dispositif Denormandie (ancien avec travaux en centre-ville), le déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers), ou encore la location meublée (LMNP/LMP) avec amortissement. Le dispositif Pinel a pris fin en 2024. Consultez un conseiller fiscal pour déterminer le montage le plus adapté à votre situation.

Investir à Porte des Pierres Dorées (69400) : rendement et analyse 2026

Q: Faut-il investir dans l'immobilier à Porte des Pierres Dorées en 2026 ?

Les données sont insuffisantes pour analyser le potentiel d'investissement à Porte des Pierres Dorées. Consultez les transactions DVF récentes.

Investir à Porte des Pierres Dorées (69400) en 2026

Investir dans l'immobilier à Porte des Pierres Dorées (69400) en mars 2026.

Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en mars 2026

Indicateurs d'investissement à Porte des Pierres Dorées

N/A

Rdt brut estimé

N/A

Plus-value 5 ans

Ventes / 12 mois

N/A

Loyer estimé T2

* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.

Analyse du potentiel d'investissement

Plus-value potentielle

Les données d'évolution sur le long terme ne sont pas encore disponibles à Porte des Pierres Dorées.

Liquidité du marché

Avec seulement 0 ventes sur 12 mois, la liquidité à Porte des Pierres Dorées est faible. Prévoyez un délai de revente plus long. Total depuis 2020 : 8 transactions.

Prix au m² à Porte des Pierres Dorées

N/A

Prix médian/m² appartement

N/A

Prix médian/m² maison

Ventes sur 12 mois

N/A

Évolution sur 1 an

Dernières ventes à Porte des Pierres Dorées

Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²
05/06/2024	Maison	132 m²	5	200 000 €	1 515 €/m²
02/04/2024	Maison	63 m²	3	255 000 €	4 048 €/m²

Maison05/06/2024

200 000 €

132 m²5 pièces1 515 €/m²

Maison02/04/2024

255 000 €

63 m²3 pièces4 048 €/m²

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Questions fréquentes

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Méthodologie et sources

Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).

Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.

Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.

Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).