Investir à La Vineuse sur Fregande (71250) en 2026
Investir dans l'immobilier à La Vineuse sur Fregande (71250) en mars 2026, le prix médian au m² est de 3 381 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 45.4% sur 1 an. 23 transactions sur 12 mois. 23 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 45.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 381 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : +45.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à La Vineuse sur Fregande
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à La Vineuse sur Fregande ont évolué de +49.7%. Sur 3 ans : +37.2%. Tendance récente (1 an) : +45.4%.
Liquidité du marché
Avec 23 ventes sur 12 mois, le marché à La Vineuse sur Fregande est modérément liquide. Total depuis 2020 : 124 transactions.
Prix au m² à La Vineuse sur Fregande
Prix au m² par type de bien à La Vineuse sur Fregande
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 381 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 072 €/m²
- Surface moyenne
- 126 m²
- Nombre de ventes
- 43
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de La Vineuse sur Fregande avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Prés | N/A | N/A | 2.8 km |
| Château | N/A | 2 331 €/m² | 4.9 km |
| Salornay-sur-Guye | N/A | 745 €/m² | 5.7 km |
| Chérizet | N/A | 206 €/m² | 5.9 km |
| Flagy | N/A | N/A | 4.8 km |
Dernières ventes à La Vineuse sur Fregande
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 390 350 € | 3 003 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 388 000 € | 3 804 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 195 400 € | 3 758 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 147 700 € | 953 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 151 000 € | 1 258 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 148 000 € | 1 741 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 580 000 € | 3 222 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 181 420 € | 1 296 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 115 000 € | 1 513 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).