Investir à Fontcouverte-la-Toussuire () en 2026
Investir dans l'immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire () en mars 2026, le prix médian au m² est de 4 000 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 14.8% sur 1 an. 178 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 178 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 14.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 178
- Évolution 1 an : +14.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Fontcouverte-la-Toussuire
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Fontcouverte-la-Toussuire est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 180 000 €, loyer estimé : 720 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Fontcouverte-la-Toussuire ont évolué de +63.9%. Sur 3 ans : +44.9%. Tendance récente (1 an) : +14.8%.
Liquidité du marché
Avec 178 ventes sur 12 mois, Fontcouverte-la-Toussuire est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 682 transactions.
Prix au m² à Fontcouverte-la-Toussuire
Prix au m² par type de bien à Fontcouverte-la-Toussuire
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 000 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Fontcouverte-la-Toussuire avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villarembert | 2 548 €/m² | N/A | 1.6 km |
| Saint-Pancrace | 1 968 €/m² | 2 668 €/m² | 2.6 km |
| Jarrier | 2 935 €/m² | 3 477 €/m² | 5 km |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 895 €/m² | 2 315 €/m² | 5.7 km |
| Sainte-Marie-de-Cuines | N/A | 2 664 €/m² | 8.3 km |
Dernières ventes à Fontcouverte-la-Toussuire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 95 000 € | 3 393 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 101 700 € | 3 912 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 293 000 € | 5 745 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 121 900 € | 4 515 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 234 490 € | 4 690 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 90 520 € | 4 115 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 81 315 € | 2 904 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).