Investir à Yèbles (77390) en 2026
Investir dans l'immobilier à Yèbles (77390) en mars 2026, le prix médian au m² est de 4 029 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 56.0% sur 1 an. 10 transactions sur 12 mois, liquidité limitée. 10 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 56.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 4 029 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 10
- Évolution 1 an : +56.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Yèbles
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Yèbles ont évolué de +33.6%. Sur 3 ans : +40.7%. Tendance récente (1 an) : +56.0%.
Liquidité du marché
Avec seulement 10 ventes sur 12 mois, la liquidité à Yèbles est faible. Prévoyez un délai de revente plus long. Total depuis 2020 : 100 transactions.
Prix au m² à Yèbles
Prix au m² par type de bien à Yèbles
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 029 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 035 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 58
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Yèbles avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ozouer-le-Voulgis | N/A | 2 054 €/m² | 3 km |
| Guignes | 2 528 €/m² | 2 721 €/m² | 2.3 km |
| Champdeuil | N/A | 2 567 €/m² | 3.3 km |
| Crisenoy | N/A | 2 717 €/m² | 4.3 km |
| Courquetaine | N/A | 2 917 €/m² | 4.8 km |
Dernières ventes à Yèbles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 280 850 € | 3 847 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 252 600 € | 4 210 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison | 128 m² | 3 | 262 300 € | 2 049 €/m² |
| 21/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 269 000 € | 2 690 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison | 181 m² | 6 | 300 000 € | 1 657 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 327 000 € | 2 868 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 258 000 € | 3 108 €/m² |
| 23/04/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 311 000 € | 3 380 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Yèbles sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Yèbles sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).