Investir à Les Hauts-de-Caux (76190) en 2026
Investir dans l'immobilier à Les Hauts-de-Caux (76190) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 576 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 19.6% sur 1 an. 16 transactions sur 12 mois. 16 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 19.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 576 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : -19.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Les Hauts-de-Caux
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Les Hauts-de-Caux ont évolué de -27.7%. Sur 3 ans : -30.6%. Tendance récente (1 an) : -19.6%.
Liquidité du marché
Avec 16 ventes sur 12 mois, le marché à Les Hauts-de-Caux est modérément liquide. Total depuis 2020 : 82 transactions.
Prix au m² à Les Hauts-de-Caux
Prix au m² par type de bien à Les Hauts-de-Caux
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 576 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 084 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 59
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Les Hauts-de-Caux avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Baons-le-Comte | N/A | 1 128 €/m² | 2 km |
| Hautot-Saint-Sulpice | N/A | 2 155 €/m² | 2.9 km |
| Étoutteville | 1 790 €/m² | 1 875 €/m² | 3.2 km |
| Yvetot | 1 909 €/m² | 2 343 €/m² | 4.2 km |
| Sainte-Marie-des-Champs | N/A | 1 507 €/m² | 4 km |
Dernières ventes à Les Hauts-de-Caux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 156 500 € | 1 613 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 159 500 € | 1 679 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 163 000 € | 1 538 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 177 000 € | 1 539 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 102 000 € | 1 522 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 332 500 € | 2 078 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 433 000 € | 3 331 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).