Investir en Seine-Saint-Denis (93) en 2026
Analyse du marché immobilier en Seine-Saint-Denis pour les investisseurs : rendement locatif estimé, évolution des prix, liquidité. 40 communes analysées, 100 593 transactions.
3 782 €/m²
Prix moyen /m²
~4.8%
Rdt brut moyen
100 593
Ventes totales
40
Communes
Explorez toutes les transactions en Seine-Saint-Denis
Voir sur la carte →Meilleurs rendements estimés en Seine-Saint-Denis
Les communes les moins chères offrent généralement les meilleurs rendements locatifs bruts (hors vacance et charges).
| Commune | Rdt brut est. |
|---|---|
| Clichy-sous-Bois | ~4.8% |
| Villetaneuse | ~4.8% |
| Sevran | ~4.8% |
| Villepinte | ~4.8% |
| Épinay-sur-Seine | ~4.8% |
| La Courneuve | ~4.8% |
| Bondy | ~4.8% |
| Tremblay-en-France | ~4.8% |
| Les Pavillons-sous-Bois | ~4.8% |
| Stains | ~4.8% |
Marchés les plus liquides en Seine-Saint-Denis
Les communes les plus chères offrent un rendement moindre mais une meilleure sécurité patrimoniale et facilité de revente.
| Commune | Rdt brut est. |
|---|---|
| Le Pré-Saint-Gervais | ~4.8% |
| Les Lilas | ~4.8% |
| Saint-Ouen-sur-Seine | ~4.8% |
| L'Île-Saint-Denis | ~4.8% |
| Pantin | ~4.8% |
| Montreuil | ~4.8% |
| Romainville | ~4.8% |
| Bagnolet | ~4.8% |
| Noisy-le-Grand | ~4.8% |
| Gournay-sur-Marne | ~4.8% |
Toutes les communes en Seine-Saint-Denis
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