Investir à Saint-Tropez (83990) en 2026
Investir dans l'immobilier à Saint-Tropez (83990) en mars 2026, le prix médian au m² est de 12 274 €/m² pour un appartement et de 25 815 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 18.9% sur 1 an. 256 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 256 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 18.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 12 274 €/m²
- Prix médian maison : 25 815 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 256
- Évolution 1 an : +18.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Saint-Tropez
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Saint-Tropez est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 552 330 €, loyer estimé : 2 209 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Saint-Tropez ont évolué de +37.7%. Sur 3 ans : +25.8%. Tendance récente (1 an) : +18.9%.
Liquidité du marché
Avec 256 ventes sur 12 mois, Saint-Tropez est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 1 628 transactions.
Prix au m² à Saint-Tropez
Prix au m² par type de bien à Saint-Tropez
Appartements
- Prix médian/m²
- 12 274 €/m²
- Prix moyen/m²
- 12 108 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 841
Maisons
- Prix médian/m²
- 25 815 €/m²
- Prix moyen/m²
- 21 916 €/m²
- Surface moyenne
- 201 m²
- Nombre de ventes
- 374
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Saint-Tropez avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ramatuelle | 10 000 €/m² | 30 115 €/m² | 5.3 km |
| Gassin | 8 516 €/m² | 11 380 €/m² | 6.7 km |
| La Croix-Valmer | 6 316 €/m² | 11 284 €/m² | 9.7 km |
| Sainte-Maxime | 5 741 €/m² | 7 836 €/m² | 11.4 km |
| Grimaud | 6 047 €/m² | 8 034 €/m² | 10.9 km |
Dernières ventes à Saint-Tropez
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 202 m² | 4 | 5 000 000 € | 24 752 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 450 000 € | 6 081 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 161 190 € | 10 746 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 2 370 500 € | 18 964 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 1 240 000 € | 17 714 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 1 120 000 € | 11 313 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 4 050 000 € | 28 125 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 302 m² | 5 | 6 000 000 € | 19 868 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 4 650 000 € | 23 250 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 150 000 € | 4 286 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).