Investir à Solliès-Toucas (83210) en 2026
Investir dans l'immobilier à Solliès-Toucas (83210) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 346 €/m² pour un appartement et de 3 784 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 3.3% sur 1 an. 98 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 98 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 346 €/m²
- Prix médian maison : 3 784 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 98
- Évolution 1 an : +3.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Solliès-Toucas
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à Solliès-Toucas est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 105 570 €, loyer estimé : 422 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Solliès-Toucas ont évolué de -6.7%. Sur 3 ans : -6.7%. Tendance récente (1 an) : +3.3%.
Liquidité du marché
Avec 98 ventes sur 12 mois, la liquidité à Solliès-Toucas est bonne. Total depuis 2020 : 583 transactions.
Prix au m² à Solliès-Toucas
Prix au m² par type de bien à Solliès-Toucas
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 346 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 320 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 83
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 784 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 056 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 335
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Solliès-Toucas avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Belgentier | 3 076 €/m² | 3 519 €/m² | 3 km |
| Solliès-Ville | 3 684 €/m² | 3 914 €/m² | 4.6 km |
| Le Revest-les-Eaux | 4 002 €/m² | 3 776 €/m² | 4.7 km |
| La Valette-du-Var | 2 744 €/m² | 4 219 €/m² | 7 km |
| Méounes-lès-Montrieux | 3 595 €/m² | 3 552 €/m² | 7 km |
Dernières ventes à Solliès-Toucas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 510 000 € | 3 778 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 519 000 € | 3 089 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 550 000 € | 5 238 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 324 380 € | 3 415 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 212 100 € | 3 166 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 417 150 € | 4 851 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 560 000 € | 4 275 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 476 600 € | 4 372 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 114 000 € | 2 375 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 160 000 € | 5 000 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).