Investir à La Roque-sur-Pernes (84210) en 2026
Investir dans l'immobilier à La Roque-sur-Pernes (84210) en mars 2026, le prix médian au m² est de 17 038 €/m² pour un appartement et de 2 543 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 34.7% sur 1 an. 11 transactions sur 12 mois. 11 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 34.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 17 038 €/m²
- Prix médian maison : 2 543 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 11
- Évolution 1 an : +34.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à La Roque-sur-Pernes
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Rendement locatif
Le rendement locatif brut estimé à La Roque-sur-Pernes est d'environ 4.8% pour un T2 de 45 m² (prix : 766 710 €, loyer estimé : 3 067 €/mois). C'est un rendement correct pour un investissement patrimonial.
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à La Roque-sur-Pernes ont évolué de +107.4%. Sur 3 ans : +68.9%. Tendance récente (1 an) : +34.7%.
Liquidité du marché
Avec 11 ventes sur 12 mois, le marché à La Roque-sur-Pernes est modérément liquide. Total depuis 2020 : 73 transactions.
Prix au m² à La Roque-sur-Pernes
Prix au m² par type de bien à La Roque-sur-Pernes
Appartements
- Prix médian/m²
- 17 038 €/m²
- Prix moyen/m²
- 17 038 €/m²
- Surface moyenne
- 13 m²
- Nombre de ventes
- 1
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 543 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 176 €/m²
- Surface moyenne
- 140 m²
- Nombre de ventes
- 36
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de La Roque-sur-Pernes avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Beaucet | 3 071 €/m² | N/A | 2.3 km |
| Saint-Didier | N/A | 3 552 €/m² | 4 km |
| Saumane-de-Vaucluse | 2 307 €/m² | 4 630 €/m² | 4.1 km |
| Fontaine-de-Vaucluse | 3 902 €/m² | 3 091 €/m² | 6.2 km |
| Venasque | N/A | 3 806 €/m² | 5.2 km |
Dernières ventes à La Roque-sur-Pernes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Appartement | 13 m² | - | 221 500 € | 17 038 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 1 400 000 € | 7 568 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 250 000 € | 1 613 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 48 000 € | 320 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 375 000 € | 3 472 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 136 m² | 6 | 607 300 € | 4 465 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 620 000 € | 6 526 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison | 20 m² | 1 | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 322 702 € | 2 582 €/m² |
| 14/05/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 620 300 € | 4 699 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).