Investir à Chasnais (85400) en 2026
Investir dans l'immobilier à Chasnais (85400) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 547 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en baisse de 12.8% sur 1 an. 16 transactions sur 12 mois. 16 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 547 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : -12.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Chasnais
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Chasnais ont évolué de +33.0%. Sur 3 ans : -25.4%. Tendance récente (1 an) : -12.8%.
Liquidité du marché
Avec 16 ventes sur 12 mois, le marché à Chasnais est modérément liquide. Total depuis 2020 : 138 transactions.
Prix au m² à Chasnais
Prix au m² par type de bien à Chasnais
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 547 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 989 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 71
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Chasnais avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Magnils-Reigniers | N/A | 1 957 €/m² | 2.9 km |
| Lairoux | N/A | 2 289 €/m² | 2.6 km |
| Saint-Denis-du-Payré | N/A | 1 942 €/m² | 4.6 km |
| La Bretonnière-la-Claye | N/A | 1 412 €/m² | 5.2 km |
| Péault | N/A | 2 020 €/m² | 6.3 km |
Dernières ventes à Chasnais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 127 000 € | 1 740 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 161 000 € | 1 353 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 266 000 € | 2 354 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison | 133 m² | 6 | 301 100 € | 2 264 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison | 144 m² | 4 | 200 000 € | 1 389 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison | 756 m² | 3 | 270 000 € | 357 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison | 177 m² | 6 | 482 000 € | 2 723 €/m² |
| 05/08/2024 | Maison | 200 m² | 6 | 220 000 € | 1 100 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).