Investir à Chauché (85140) en 2026
Investir dans l'immobilier à Chauché (85140) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 053 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 25.7% sur 1 an. 53 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 53 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 25.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 053 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 53
- Évolution 1 an : +25.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Chauché
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Chauché ont évolué de +51.6%. Sur 3 ans : +23.5%. Tendance récente (1 an) : +25.7%.
Liquidité du marché
Avec 53 ventes sur 12 mois, la liquidité à Chauché est bonne. Total depuis 2020 : 302 transactions.
Prix au m² à Chauché
Prix au m² par type de bien à Chauché
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 053 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 751 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 130
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Chauché avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Rabatelière | N/A | 2 310 €/m² | 3.4 km |
| Essarts en Bocage | N/A | 1 797 €/m² | 5.7 km |
| Chavagnes-en-Paillers | N/A | 1 988 €/m² | 7.8 km |
| Saint-André-Goule-d'Oie | N/A | 1 464 €/m² | 5.8 km |
| La Copechagnière | N/A | 2 039 €/m² | 6.2 km |
Dernières ventes à Chauché
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 765 m² | 4 | 625 192 € | 817 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 250 000 € | 1 938 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 260 000 € | 2 241 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 149 900 € | 4 997 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 263 000 € | 2 138 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 255 887 € | 2 509 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 269 500 € | 1 967 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Chauché sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Chauché sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).