Investir à Rives de l'Yon (85310) en 2026
Investir dans l'immobilier à Rives de l'Yon (85310) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 846 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 8.0% sur 1 an. 89 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 89 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 846 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 89
- Évolution 1 an : +8.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Rives de l'Yon
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Rives de l'Yon ont évolué de +26.8%. Sur 3 ans : +3.4%. Tendance récente (1 an) : +8.0%.
Liquidité du marché
Avec 89 ventes sur 12 mois, la liquidité à Rives de l'Yon est bonne. Total depuis 2020 : 482 transactions.
Prix au m² à Rives de l'Yon
Prix au m² par type de bien à Rives de l'Yon
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 846 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 841 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 216
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Rives de l'Yon avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Tablier | N/A | 2 389 €/m² | 3.8 km |
| Nesmy | 1 037 €/m² | 2 373 €/m² | 4.9 km |
| Rosnay | N/A | 2 572 €/m² | 7.4 km |
| Le Champ-Saint-Père | N/A | 1 947 €/m² | 8.4 km |
| Château-Guibert | N/A | 1 603 €/m² | 7.2 km |
Dernières ventes à Rives de l'Yon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 113 m² | 8 | 100 000 € | 885 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 203 m² | 8 | 280 000 € | 1 379 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 110 000 € | 873 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 97 000 € | 1 228 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 146 000 € | 4 056 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 117 m² | 7 | 185 500 € | 1 585 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 177 m² | 5 | 470 000 € | 2 655 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).