Investir à Charny Orée de Puisaye (89120) en 2026
Investir dans l'immobilier à Charny Orée de Puisaye (89120) en mars 2026, le prix médian au m² est de 1 127 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 2.0% sur 1 an. 126 transactions sur 12 mois, un marché liquide. 126 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 127 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 126
- Évolution 1 an : +2.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Charny Orée de Puisaye
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Charny Orée de Puisaye ont évolué de -0.1%. Sur 3 ans : -8.8%. Tendance récente (1 an) : +2.0%.
Liquidité du marché
Avec 126 ventes sur 12 mois, Charny Orée de Puisaye est un marché très liquide. La revente sera facile. Total depuis 2020 : 890 transactions.
Prix au m² à Charny Orée de Puisaye
Prix au m² par type de bien à Charny Orée de Puisaye
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 127 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 223 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 602
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Charny Orée de Puisaye avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Champignelles | N/A | 1 054 €/m² | 10.8 km |
| Douchy-Montcorbon | N/A | 1 471 €/m² | 10.5 km |
| Sommecaise | N/A | 1 190 €/m² | 8.4 km |
| La Ferté-Loupière | N/A | 1 478 €/m² | 9 km |
| Cudot | N/A | 1 538 €/m² | 12.8 km |
Dernières ventes à Charny Orée de Puisaye
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 4 000 € | 70 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 175 000 € | 1 122 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 83 000 € | 1 339 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 85 000 € | 817 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 30 000 € | 316 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 15 000 € | 143 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 95 000 € | 1 131 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).