Prix de l'immobilier à Gémenos (13420)
En mars 2026, le prix de l'immobilier à Gémenos (13420) : le prix médian au m² est de 4 307 €/m² pour un appartement et de 5 185 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 75 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 307 €/m²
- Prix médian maison : 5 185 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 75
- Évolution 1 an : -9.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Visualisez toutes les ventes à Gémenos sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix au m² par type de bien à Gémenos
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 307 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 598 €/m²
- Surface moyenne
- 76 m²
- Nombre de ventes
- 74
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 185 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 459 €/m²
- Surface moyenne
- 143 m²
- Nombre de ventes
- 211
Dernières ventes à Gémenos
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 232 300 € | 3 747 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 785 000 € | 6 038 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 133 m² | 8 | 566 000 € | 4 256 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 798 000 € | 6 045 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 251 m² | 6 | 1 213 000 € | 4 833 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 570 000 € | 7 917 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 390 650 € | 5 008 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 1 150 776 € | 6 154 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 270 000 € | 4 655 €/m² |
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Roquefort-la-Bédoule | 3 237 €/m² | 4 742 €/m² | 5.3 km |
| Auriol | 3 415 €/m² | 4 968 €/m² | 7.1 km |
| Roquevaire | 2 823 €/m² | 4 330 €/m² | 6.3 km |
| Cuges-les-Pins | 3 607 €/m² | 4 367 €/m² | 5.8 km |
| Ceyreste | 3 500 €/m² | 5 747 €/m² | 8.2 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Gémenos sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).