Prix de l'immobilier à Marseille 12e Arrondissement (13012)
En mars 2026, le prix de l'immobilier à Marseille 12e Arrondissement (13012) : le prix médian au m² est de 3 453 €/m² pour un appartement et de 5 337 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 953 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 453 €/m²
- Prix médian maison : 5 337 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 953
- Évolution 1 an : +0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Voir sur la carte →Prix au m² par type de bien à Marseille 12e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 453 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 781 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 3 720
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 337 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 689 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 1 038
Dernières ventes à Marseille 12e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 1 045 000 € | 8 708 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 760 000 € | 4 419 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 260 000 € | 4 727 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 234 300 € | 5 858 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 393 230 € | 4 274 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 645 900 € | 5 338 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 439 000 € | 4 824 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 142 000 € | 2 152 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 411 850 € | 6 057 €/m² |
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marseille 10e Arrondissement | 2 537 €/m² | 4 600 €/m² | 3.7 km |
| Marseille 4e Arrondissement | 2 897 €/m² | 4 429 €/m² | 3.1 km |
| Marseille 13e Arrondissement | 2 476 €/m² | 4 118 €/m² | 4.6 km |
| Marseille 5e Arrondissement | 3 447 €/m² | 5 456 €/m² | 3.8 km |
| Marseille 11e Arrondissement | 2 873 €/m² | 4 615 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).