Prix de l'immobilier à Marseille 13e Arrondissement (13013)
En mars 2026, le prix de l'immobilier à Marseille 13e Arrondissement (13013) : le prix médian au m² est de 2 476 €/m² pour un appartement et de 4 118 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1154 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 476 €/m²
- Prix médian maison : 4 118 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1154
- Évolution 1 an : -2.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Voir sur la carte →Prix au m² par type de bien à Marseille 13e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 476 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 653 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 4 086
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 118 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 262 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 1 264
Dernières ventes à Marseille 13e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 157 000 € | 2 707 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 239 100 € | 4 053 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 329 000 € | 5 483 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 132 000 € | 2 400 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 183 500 € | 3 110 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 188 000 € | 3 418 €/m² |
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Plan-de-Cuques | 3 404 €/m² | 4 725 €/m² | 3.2 km |
| Marseille 14e Arrondissement | 1 348 €/m² | 3 274 €/m² | 3.3 km |
| Marseille 12e Arrondissement | 3 453 €/m² | 5 337 €/m² | 4.6 km |
| Marseille 4e Arrondissement | 2 897 €/m² | 4 429 €/m² | 5.5 km |
| Simiane-Collongue | 6 400 €/m² | 4 866 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).