Prix de l'immobilier à Marseille 8e Arrondissement (13008)
En mars 2026, le prix de l'immobilier à Marseille 8e Arrondissement (13008) : le prix médian au m² est de 4 250 €/m² pour un appartement et de 6 903 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1726 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 250 €/m²
- Prix médian maison : 6 903 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1726
- Évolution 1 an : -2.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Voir sur la carte →Prix au m² par type de bien à Marseille 8e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 250 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 390 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 6 349
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 903 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 856 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 660
Dernières ventes à Marseille 8e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 131 600 € | 2 531 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 370 700 € | 4 413 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 235 m² | 6 | 1 905 800 € | 8 110 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 142 200 € | 4 740 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 120 m² | 3 | 815 000 € | 6 792 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 900 000 € | 5 625 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 325 000 € | 5 508 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 89 m² | 2 | 816 000 € | 9 169 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 139 000 € | 2 482 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 185 m² | 6 | 832 700 € | 4 501 €/m² |
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marseille 6e Arrondissement | 3 853 €/m² | 8 086 €/m² | 5.3 km |
| Marseille 7e Arrondissement | 5 076 €/m² | 8 428 €/m² | 5.2 km |
| Marseille 5e Arrondissement | 3 447 €/m² | 5 456 €/m² | 6.2 km |
| Marseille 1er Arrondissement | 3 203 €/m² | 3 332 €/m² | 6.7 km |
| Marseille 10e Arrondissement | 2 537 €/m² | 4 600 €/m² | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).