Prix de l'immobilier à Caen (14000)
En mars 2026, le prix de l'immobilier à Caen (14000) : le prix médian au m² est de 2 949 €/m² pour un appartement et de 3 603 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 2457 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 949 €/m²
- Prix médian maison : 3 603 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 2457
- Évolution 1 an : +3.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Voir sur la carte →Prix au m² par type de bien à Caen
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 949 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 993 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 9 024
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 603 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 538 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 1 622
Dernières ventes à Caen
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 81 000 € | 3 857 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 123 m² | 5 | 585 500 € | 4 760 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 253 000 € | 3 419 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 245 000 € | 3 267 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 116 000 € | 2 468 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 425 000 € | 3 080 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 112 000 € | 2 286 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 85 300 € | 3 412 €/m² |
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Épron | 3 159 €/m² | 2 846 €/m² | 4 km |
| Louvigny | N/A | 2 458 €/m² | 3.7 km |
| Fleury-sur-Orne | 3 111 €/m² | 2 711 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Contest | N/A | 2 673 €/m² | 4.1 km |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 902 €/m² | 3 158 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).