Prix de l'immobilier à Le Coudray-Montceaux (91830)
En mars 2026, le prix de l'immobilier à Le Coudray-Montceaux (91830) : le prix médian au m² est de 2 948 €/m² pour un appartement et de 2 808 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 54 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 948 €/m²
- Prix médian maison : 2 808 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 54
- Évolution 1 an : -4.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Voir sur la carte →Prix au m² par type de bien à Le Coudray-Montceaux
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 948 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 850 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 145
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 808 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 175 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 171
Dernières ventes à Le Coudray-Montceaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 389 650 € | 2 514 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 100 000 € | 5 000 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 154 000 € | 3 348 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 207 000 € | 2 524 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 268 000 € | 2 372 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 239 000 € | 3 567 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 305 000 € | 3 081 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 185 000 € | 2 534 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 17/03/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 197 500 € | 2 948 €/m² |
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Morsang-sur-Seine | N/A | 2 601 €/m² | 2.1 km |
| Auvernaux | N/A | N/A | 3.3 km |
| Ormoy | 3 889 €/m² | 3 334 €/m² | 2.7 km |
| Saintry-sur-Seine | 3 445 €/m² | 2 833 €/m² | 3.8 km |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2 902 €/m² | 2 972 €/m² | 3.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).