Prix de l'immobilier à Talence (33400)
En mars 2026, le prix de l'immobilier à Talence (33400) : le prix médian au m² est de 3 712 €/m² pour un appartement et de 4 101 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 588 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 712 €/m²
- Prix médian maison : 4 101 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 588
- Évolution 1 an : -1.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Voir sur la carte →Prix au m² par type de bien à Talence
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 712 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 141 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 1 951
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 101 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 924 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 1 238
Dernières ventes à Talence
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 229 010 € | 4 018 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 514 835 € | 5 419 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 190 950 € | 3 350 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 133 492 € | 3 104 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 178 404 € | 4 149 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 730 000 € | 5 034 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 119 000 € | 5 409 €/m² |
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gradignan | 3 430 €/m² | 3 761 €/m² | 4.4 km |
| Bègles | 3 219 €/m² | 4 037 €/m² | 3.5 km |
| Villenave-d'Ornon | 3 291 €/m² | 3 413 €/m² | 4.5 km |
| Bordeaux | 4 142 €/m² | 4 803 €/m² | 5.8 km |
| Le Bouscat | 3 707 €/m² | 4 857 €/m² | 6.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).