Prix de l'immobilier à Toulouse (31400)
En mars 2026, le prix de l'immobilier à Toulouse (31400) : le prix médian au m² est de 3 317 €/m² pour un appartement et de 3 620 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 9475 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 317 €/m²
- Prix médian maison : 3 620 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 9475
- Évolution 1 an : +0.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Voir sur la carte →Prix au m² par type de bien à Toulouse
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 317 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 809 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 6 895
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 620 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 110 €/m²
- Surface moyenne
- 119 m²
- Nombre de ventes
- 993
Dernières ventes à Toulouse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 153 000 € | 2 318 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 71 600 € | 2 310 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 100 000 € | 2 632 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 182 m² | 8 | 747 740 € | 4 108 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 106 000 € | 4 818 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 290 950 € | 4 156 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 53 000 € | 2 944 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 908 703 € | 7 767 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 440 000 € | 4 151 €/m² |
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vieille-Toulouse | 6 412 €/m² | 3 215 €/m² | 7.6 km |
| Blagnac | 2 985 €/m² | 3 304 €/m² | 6.6 km |
| Ramonville-Saint-Agne | 3 084 €/m² | 3 293 €/m² | 6.9 km |
| Portet-sur-Garonne | 1 930 €/m² | 2 666 €/m² | 7.8 km |
| Balma | 3 334 €/m² | 3 998 €/m² | 6.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).