Prix de l'immobilier à Paris 13e Arrondissement (75013)
En mars 2026, le prix de l'immobilier à Paris 13e Arrondissement (75013) : le prix médian au m² est de 8 605 €/m² pour un appartement et de 12 861 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1494 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 8 605 €/m²
- Prix médian maison : 12 861 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1494
- Évolution 1 an : -0.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Appartements
- Prix médian/m²
- 8 605 €/m²
- Prix moyen/m²
- 9 310 €/m²
- Surface moyenne
- 47 m²
- Nombre de ventes
- 7 380
Maisons
- Prix médian/m²
- 12 861 €/m²
- Prix moyen/m²
- 14 757 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 88
Dernières ventes à Paris 13e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 105 m² | 3 | 730 000 € | 6 952 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 226 415 € | 9 434 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 205 000 € | 8 200 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 413 000 € | 8 787 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 178 000 € | 13 692 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 310 000 € | 10 333 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 550 000 € | 9 016 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 3 | 246 225 € | 7 943 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 460 000 € | 5 974 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 499 275 € | 6 401 €/m² |
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 5e Arrondissement | 11 509 €/m² | 22 983 €/m² | 2 km |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 588 €/m² | 6 000 €/m² | 2.3 km |
| Gentilly | 5 281 €/m² | 6 380 €/m² | 2.2 km |
| Paris 4e Arrondissement | 12 658 €/m² | N/A | 2.9 km |
| Ivry-sur-Seine | 4 831 €/m² | 5 081 €/m² | 2.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).